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Descrição

ATIVO HOTELEIRO COM 68 SUÍTES | 3.134 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 20 VAGAS | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Oportunidade para investidores que buscam um ativo hoteleiro em uma das cidades mais importantes do litoral paulista e um dos principais polos econômicos do Estado de São Paulo.

Localizado na região central de Santos, o empreendimento está inserido em uma área estratégica, próxima a importantes equipamentos públicos, ao Porto de Santos e a uma região que passa por um processo de revitalização e modernização urbana.

Santos reúne turismo, negócios, atividades portuárias, serviços, comércio e forte circulação de pessoas durante todo o ano, criando diferentes possibilidades de exploração para um empreendimento hoteleiro.

ESTRUTURA DO HOTEL

Implantado em terreno principal de aproximadamente 1.316 m², o empreendimento possui cerca de 3.134 m² de área construída, distribuídos em 6 pavimentos, com:

• 68 suítes
• 63 suítes amplas
• 5 suítes single
• 20 vagas de estacionamento
• Elevador
• 6 pavimentos
• Construção regularizada como hotel/motel
• Estrutura adequada para exploração de hospedagem e locação de temporada
• subsolo 

O imóvel conta ainda com área de aproximadamente 900 m² nos fundos, com matrícula própria, ampliando as possibilidades de aproveitamento futuro do patrimônio.

LOCALIZAÇÃO QUE GERA POTENCIAL

Estar no Centro de Santos significa estar próximo de importantes geradores de demanda da cidade.

O empreendimento está próximo ao Porto de Santos, principal complexo portuário do Brasil e um dos mais relevantes da América Latina, além dos Fóruns da Justiça Federal, Estadual e Trabalhista, importantes polos de circulação de profissionais e visitantes.

Outro fator relevante é a perspectiva de melhorias na mobilidade urbana, incluindo projetos relacionados ao VLT, além de investimentos destinados à revitalização da região central.

REGIÃO EM TRANSFORMAÇÃO

A região apresenta potencial de valorização imobiliária diante dos investimentos públicos e privados previstos e em andamento.

Entre os projetos e melhorias que contribuem para essa perspectiva estão:

Revitalização da Bacia do Mercado | Reforma do Mercado Municipal | Novo complexo cultural | Melhorias de infraestrutura urbana | Expansão e integração da mobilidade por VLT

A revitalização da área central tende a fortalecer o comércio, o turismo, os serviços e a circulação de pessoas, criando um cenário interessante para investidores com visão de médio e longo prazo.

SANTOS: UMA CIDADE ESTRATÉGICA

Santos possui uma combinação singular de economia portuária, turismo, mercado imobiliário, serviços, comércio e infraestrutura, além de sua reconhecida vocação turística e localização privilegiada no litoral paulista.

A proximidade com a capital e com importantes centros econômicos do Estado amplia o potencial de negócios e circulação de visitantes, enquanto o Porto movimenta uma cadeia econômica que impacta toda a região.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Mais do que adquirir um hotel, esta é uma oportunidade de investir em um ativo imobiliário de grande porte, com 68 unidades e área adicional de terreno, localizado em uma região central que pode se beneficiar diretamente do processo de transformação urbana de Santos.

Um imóvel para quem busca renda, exploração hoteleira e potencial de valorização patrimonial em uma das cidades mais estratégicas do litoral paulista.

HOTEL À VENDA – CENTRO DE SANTOS/SP

Terreno principal 1.316 m²                                                                                                                                                                                                       
Área construída: aproximadamente 3.134 m²
68 suítes | 20 vagas | 6 pavimentos | Elevador
Área adicional nos fundos: aproximadamente 900 m² com matrícula própria

Excelente oportunidade para investidores e operadores do segmento hoteleiro.