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Descrição

Prédio Comercial de Alto Padrão para Empresas, Centros Corporativos, Operações Logísticas e Instituições

Excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado na Barra Funda, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo.

Com infraestrutura completa e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, instituições de ensino, clínicas, call centers, centros administrativos, operações logísticas urbanas e diversos segmentos comerciais.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 3.535 m²
• Área construída: 4.816 m²
• Prédio com 4 pavimentos
• Elevador
• Amplas áreas para escritórios
• 6 banheiros
• Cozinha
• Vestiários
• Guarita
• Área destinada à carga e descarga
• Amplo estacionamento para automóveis e caminhões
• Excelente estado de conservação

Localização Estratégica

Situado na Rua Doutor Edgard Theotonio Santana, na Barra Funda, o imóvel possui localização privilegiada ao lado dos principais corredores viários da capital.

Fácil acesso para:

• Marginal Tietê
• Avenida Marquês de São Vicente
• Viaduto Antártica
• Viaduto Pompéia
• Estação Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário)
• Rodovia Anhanguera
• Rodovia dos Bandeirantes
• Rodovia Castelo Branco
• Rodovia Presidente Dutra
• Rodovia Fernão Dias
• Rodovia Ayrton Senna

Essa localização proporciona excelente mobilidade para toda a Região Metropolitana de São Paulo, interior e litoral.

Valor da Locação

• Aluguel: R$ 173.000,00 por mês

Diferenciais

• Excelente padrão construtivo
• Grande capacidade para operações administrativas e corporativas
• Infraestrutura pronta para ocupação
• Área para carga e descarga
• Estacionamento amplo para veículos leves e pesados
• Região com excelente infraestrutura de transporte público e logística