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Descrição

Prédio Comercial à Venda – Butantã | São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Localizado no Butantã, o prédio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, Avenida Escola Politécnica e Avenida Professor Francisco Morato, além de estar próximo a estações de metrô, universidades, centros empresariais e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Com 400 m² de terreno e 368 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que desejam instalar sua sede própria ou para investidores em busca de um patrimônio com excelente potencial de valorização e geração de renda.

Especificações do Imóvel

• Área do Terreno (AT): 400 m²
• Área Construída (AC): 368 m²
• 04 vagas de estacionamento
• Construção comercial com excelente potencial de adaptação para diversos segmentos

Ideal para

• Clínicas médicas e odontológicas
• Laboratórios
• Escritórios corporativos
• Empresas de tecnologia
• Coworkings
• Escolas e cursos
• Consultorias
• Sede administrativa
• Centros de treinamento
• Investidores que buscam imóvel com potencial de renda

Diferenciais

• Excelente localização no Butantã
• Fácil acesso às principais rodovias e corredores viários
• Região consolidada e valorizada
• Próximo a universidades, estações de metrô, comércio e serviços
• Estacionamento para 4 veículos
• Excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento

Valores

• Valor de Venda: R$ 5.200.000,00
• IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 2.262,91

Agende uma visita e conheça este excelente prédio comercial no Butantã, uma oportunidade única para empresas e investidores que procuram localização estratégica, infraestrutura e alto potencial de valorização.