Descrição

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – KM 14,5 RAPOSO TAVARES | SÃO PAULO/SP

353 m² de área construída | Terreno de 422 m² | R$ 13.000/mês

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e um imóvel versátil em São Paulo.

Localizado no Km 14,5 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Leroy Merlin, sentido interior, o imóvel está situado em via local lateral à rodovia, com fácil acesso e excelente conexão com a região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área de terreno: 422 m²
• Área construída total: 353 m²
• Pavimento inferior: 117 m²
• Pavimento térreo: 118 m²
• Pavimento superior: 118 m²
• Zoneamento: ZM-1
• Via local com 12 metros de largura
• IPTU: aproximadamente R$ 1.097,30/mês

A distribuição em três pavimentos oferece flexibilidade para diferentes modelos de operação, permitindo organizar áreas de atendimento, exposição, administração e estoque.

IDEAL PARA

O imóvel apresenta excelente potencial para atividades como:

• Escolas de idiomas
• Clínicas médicas
• Clínicas de estética
• Lojas de móveis
• Lojas de colchões
• Outlets
• Showrooms
• Escritórios e serviços

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Km 14,5 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Leroy Merlin, sentido interior.

A localização combina o fluxo e a facilidade de acesso da Rodovia Raposo Tavares com a praticidade de uma via local, sendo uma alternativa interessante para negócios que precisam de acessibilidade e presença comercial.

VALORES

Locação: R$ 13.000,00/mês

IPTU: R$ 1.097,30/mês

IMPORTANTE: imóvel sem autorização para colocação de placa.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.