Descrição

EDIFICIO DORNIER MERKUR-VILA OLÍMPIA - 502 m²

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – RENDA CONTRATADA ATÉ DEZEMBRO DE 2029

Excelente laje comercial à venda na Vila Olímpia, com 502 m² de área útil, atualmente gerando renda líquida mensal de R$ 30.711,24, com contrato de renda previsto até dezembro de 2029.

Um ativo corporativo com excelente padrão construtivo, localização estratégica e estrutura preparada para empresas de médio e grande porte.

ESTRUTURA DA LAJE

• 502 m² de área útil
• 835 m² de área total
• 10 vagas de garagem cobertas
• Divisórias e salas para diretoria
• Piso elevado
• Forro modular
• Luminárias LED
• Ar-condicionado central
• Quadro elétrico e instalações elétricas certificadas
• Cabeamento de rede certificado
• Persianas rolô
• Aterramento eletrônico
• Copa
• 6 banheiros
• Vestiário

A configuração permite utilização corporativa imediata, com infraestrutura adequada para empresas que exigem tecnologia, conforto, segurança e padrão elevado de instalações.

EDIFÍCIO CORPORATIVO

O empreendimento possui forte imagem corporativa e conta com:

• 11 andares
• 3 elevadores
• Segurança e portaria 24 horas
• Recepção com controle de acesso de visitantes
• Catracas eletrônicas
• CFTV
• Bicicletário
• Fumódromo
• Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor
• Estacionamento rotativo com manobrista

LOCALIZAÇÃO – VILA OLÍMPIA

Localização privilegiada em uma das principais regiões corporativas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Nações Unidas e Bandeirantes.

• Aproximadamente 7 minutos a pé da Estação Vila Olímpia da CPTM – Linha Esmeralda
• Cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas
• Próximo aos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia
• Ampla oferta de restaurantes, comércio, serviços, lazer e conveniências

DESTAQUE PARA INVESTIMENTO

Renda líquida mensal: R$ 30.711,24

Renda prevista até: dezembro de 2029

Área útil: 502 m²

10 vagas cobertas

Edifício Dornier Merkur – Vila Olímpia

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