Descrição

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO –CENTRO DE APOIO II

200 m² - TÉRREO - 4 VAGAS EM FRENTE - CENTRO DE APOIO 2 – SANTANA DE PARNAÍBA/SP

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar suas operações em uma região consolidada de Alphaville, com infraestrutura comercial completa, facilidade de acesso e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores.

Localizada no Centro de Apoio 2, em Santana de Parnaíba, a loja está inserida em uma área com ampla variedade de comércios e serviços, estacionamento gratuito e excelente estrutura urbana.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área de 200 m² no térreo.
• 4 vagas de estacionamento em frente à loja.
• 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD.
• Copa.
• Ampla iluminação e ventilação natural.
• Piso frio cerâmico.
• Instalação elétrica individualizada.

ESTRUTURA E REGULARIZAÇÃO

• Habite-se.
• AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.

INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIA DA REGIÃO

O Centro de Apoio oferece uma estrutura consolidada para atividades comerciais e empresariais, com:

• Estacionamento gratuito.
• Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades.
• Diversidade de comércios e serviços.
• Proximidade de pontos de ônibus.
• Ronda particular SACA 1.
• Sistema de monitoramento SACA 1.

INCENTIVO FISCAL MUNICIPAL

Possibilidade de ISS reduzido para 2% em determinadas atividades empresariais, conforme legislação municipal e enquadramento da empresa. Consulte a Prefeitura de Santana de Parnaíba para verificar as atividades contempladas.

ZONEAMENTO

ZUM3 – C1 / C2 / S1 / S2 / E1.

Consulte a legislação municipal para confirmar a compatibilidade da atividade pretendida com o zoneamento do imóvel.

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO, VISIBILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO CONSOLIDADA EM ALPHAVILLE.