Descrição

PRÉDIO COMERCIAL  – VILA MATHIAS - SANTOS/SP

IMÓVEL DE GRANDE PORTE NA PRINCIPAL AVENIDA DA REGIÃO

Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um prédio comercial amplo, versátil e com excelente localização em Santos.

Localizado na Vila Mathias, em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, consultórios, centros médicos, escritórios, comércio, serviços, empresas e operações que necessitam de amplo espaço coberto.

DIMENSÕES

• Área do terreno: aproximadamente 1.000 m²
• Área construída: aproximadamente 1.200 m²
• Área térrea: 800 m²
• Área superior: 400 m²
• Área coberta no térreo: aproximadamente 400 m²
• Área aberta: aproximadamente 400 m²

PAVIMENTO TÉRREO

O imóvel possui amplo espaço operacional, com 4 portas automatizadas, proporcionando facilidade para entrada, saída e movimentação de veículos e mercadorias.

Conta ainda com:

• 3 banheiros
• Espaço para copa/cozinha
• Área isolada nos fundos
• Amplo espaço coberto
• Área externa aberta
• Estrutura existente nos fundos que possibilita ampliação da cobertura

A configuração permite adaptar facilmente o imóvel para diferentes tipos de negócios e operações.

PAVIMENTO SUPERIOR

O pavimento superior possui aproximadamente 400 m², oferecendo excelente área para implantação de:

Clínicas | Consultórios | Escritórios | Centro empresarial | Salas comerciais | Serviços especializados

A estrutura conta com:

• 7 banheiros
• 2 cozinhas
• 2 acessos independentes por escadas laterais

Um dos acessos também apresenta possibilidade de instalação de elevador, ampliando a acessibilidade e as possibilidades de utilização do imóvel.

GRANDE POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

A combinação de localização privilegiada, amplo terreno, área construída expressiva, acessos independentes e possibilidade de ampliação faz deste imóvel uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investimento e geração de renda.

DESTAQUES

Localização estratégica em Santos
Frente para importante avenida
1.200 m² de área construída
Terreno de aproximadamente 1.000 m²
4 portas automatizadas
11 banheiros no total
3 banheiros no térreo + 7 no superior
2 cozinhas no pavimento superior
2 acessos independentes
Possibilidade de instalação de elevador
Possibilidade de ampliar a cobertura nos fundos
Excelente potencial para clínica, consultórios, comércio ou empresa

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E VERSATILIDADE

Imóvel com características diferenciadas para atender operações comerciais de médio e grande porte, em uma região consolidada de Santos e com excelente potencial de valorização e utilização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.