Descrição

Busca o local perfeito para um empreendimento de sucesso? Apresentamos um terreno com 1.305 m² na Rua Mogi Guaçu, Chácara da Barra, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Este é o ativo ideal para incorporadoras e investidores que desejam desenvolver projetos residenciais, comerciais, de escritórios ou hotéis.

A localização é imbatível, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade, como a Av. Norte-Sul (100m) e a Av. Orosimbo Maia (250m). Sua equipe e clientes estarão a poucos minutos de pontos importantes, como o Parque Taquaral, Shopping Iguatemi e a Rodovia Dom Pedro.

Diferenciais Exclusivos:

• Zoneamento ZC4: Permite uso misto (residencial e comercial) com alta densidade e potencial construtivo.

• Potencial de Construção Ampliado: Protocolo de projeto já aprovado que garante um ganho de 1.000 m² de área privativa, totalizando 5.166 m², com isenção de outorga onerosa.

• Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma vasta rede de serviços, como restaurantes, bancos e comércios, garantindo a comodidade para futuros moradores ou frequentadores.

A Chácara da Barra está em um processo de crescente verticalização, tornando este terreno um investimento seguro em uma área de constante valorização imobiliária.

Detalhes do Terreno:

• Área: 1.305,83 m²

• Situação: Desocupado

• Zoneamento: ZC4

Não perca a chance de adquirir um dos últimos terrenos com este potencial na região. Entre em contato e agende uma visita!