Descrição

FRENTE PARA A RODOVIA CASTELO BRANCO

SANTANA DE PARNAÍBA/SP | ÁREA DE GRANDE PORTE PARA PROJETOS LOGÍSTICOS, INDUSTRIAIS E EMPRESARIAIS

109.000 m² de área total | Frente direta para a Rodovia Castelo Branco | 3 matrículas independentes

Oportunidade estratégica para investidores, incorporadores, empresas e operadores logísticos que procuram uma área de grande porte em uma das regiões mais importantes para negócios, logística e distribuição do Estado de São Paulo.

Com 109.000 m² de área total e frente para a Rodovia Castelo Branco, o imóvel reúne dois dos principais atributos procurados para grandes projetos: escala de terreno e localização logística privilegiada.

A área está situada em Santana de Parnaíba, região com forte presença empresarial e excelente conexão com a Grande São Paulo, oferecendo condições estratégicas para implantação de operações que dependem de acesso rodoviário, distribuição e movimentação de cargas.

POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS

A dimensão da área permite avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento, de acordo com a legislação, zoneamento e estudos técnicos aplicáveis ao local:

• Condomínio logístico
• Centro de distribuição – CD
• Complexo de galpões logísticos
• Operação industrial
• Armazenagem e distribuição
• Complexo empresarial
• Desenvolvimento imobiliário corporativo
• Projeto de grande porte desenvolvido por etapas

UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: FRENTE PARA A CASTELO BRANCO

Para empresas que dependem de logística eficiente, estar conectado diretamente a um dos principais eixos rodoviários de São Paulo representa uma vantagem estratégica.

A localização favorece operações de transporte e distribuição com conexão à Grande São Paulo e aos principais corredores rodoviários do Estado, tornando a área especialmente interessante para empresas que necessitam combinar grande capacidade operacional, acesso rodoviário e localização estratégica.

3 MATRÍCULAS INDEPENDENTES

Outro diferencial importante é a composição da propriedade em 3 matrículas independentes, proporcionando maior flexibilidade para estruturação do investimento e planejamento do empreendimento, sempre conforme a viabilidade jurídica, urbanística e técnica.

PARA QUEM ESTA ÁREA É INDICADA?

Investidores em busca de ativos de grande porte.

Incorporadores e desenvolvedores interessados em projetos logísticos e empresariais.

Operadores logísticos que necessitam de área para expansão.

Empresas que procuram localização estratégica para implantação de centro de distribuição ou operação industrial.

Grupos empresariais que necessitam de área com escala para projetos de longo prazo.

UMA ÁREA PARA QUEM PENSA GRANDE

109.000 m² + frente para a Rodovia Castelo Branco + Santana de Parnaíba + 3 matrículas.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura terreno industrial ou logístico de grande porte na região metropolitana de São Paulo, com potencial para projetos que exigem escala, localização e acesso rodoviário.

Consulte informações detalhadas, documentação, condições comerciais e estudos de viabilidade.

Entre em contato para apresentação da área e agendamento de visita.