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Consulte-nos

MARQ LOGISTICS – MÓDULO G7 | GUARULHOS/SP

  • Status: Disponível
  • Endereço: Consulte-nos
  • Cidade: Guarulhos
  • Bairro: Água Chata
  • CEP: 07251-500
  • Idade do imóvel: 5
  • Suíte(s): 0
  • Quarto(s): 0
  • Banheiro(s): 8
  • Vaga(s): 16
  • Área construída: 10890 m2
  • Área de terreno: 10890 m2

Valor

R$ 522.720,00

IPTU

16335,00

Taxa condomínio

38659,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]
Obter mais informações 11989749044

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  • Código do imóvel: 1562481
  • Referência: G149

Descrição

GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO

O MARQ Logistics oferece infraestrutura moderna para armazenagem, distribuição e operações industriais, com localização estratégica em Guarulhos e acesso privilegiado pela Rodovia Presidente Dutra, diretamente pela pista local.

A localização proporciona excelente conexão com São Paulo e Rio de Janeiro, com acesso facilitado nos dois sentidos e sem necessidade de retorno em Bonsucesso.

MÓDULO T400 – 10.890 m²

  • Área total de locação: 10.890 m²
  • Área fabril: 9.918 m²
  • 16 docas instaladas
  • Possibilidade de locação de módulos conforme a necessidade da operação

ESTRUTURA OPERACIONAL

  • Pé-direito livre de 12 m
  • Piso de concreto nivelado a laser – 6 t/m²
  • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas
  • Portas seccionadas nas docas
  • Marquise de 6 m
  • Iluminação natural + LED
  • Renovação natural de ar de 4 a 6 trocas/hora
  • Sprinklers Categoria J4
  • Espaçamento entre pilares: 22,5 m x 21,67 m
  • Capacidade energética de 1,3 MVA
  • Mezanino sob demanda

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Condomínio com portaria e controle de acesso, CFTV, ronda motorizada, alarme perimetral, cerca elétrica, central de segurança blindada, monitoramento remoto e controle por torniquetes, além de sistema GLP Fast Pass para gerenciamento de entrada de veículos.

COMODIDADES

  • Amplo pátio de manobras
  • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados
  • Restaurante com cozinha industrial
  • Vestiários
  • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
  • Área prevista para ambulatório
  • Administração certificada ISO 9001:2015

DESTAQUE

Localização estratégica + 10.890 m² + 16 docas + pé-direito de 12 m + piso de 6 t/m² + energia de 1,3 MVA + segurança completa.

Um complexo logístico preparado para empresas que exigem eficiência operacional, segurança, acessibilidade e infraestrutura de alto padrão.

Consulte disponibilidade e agende uma visita.

Diferenciais

Mapa

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