Descrição

LOG GUARULHOS GAIOLLI - ÁGUA CHATA – GUARULHOS/SP

MÓDULOS 4 + 5 - 4.565 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA - 3.854 m² DE ÁREA FABRIL - 292 m² DE MEZANINO-8 docas

GALPÃO LOGÍSTICO CLASSE A EM GUARULHOS

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística, localização estratégica e proximidade com os principais polos de consumo e transporte da Grande São Paulo.

O imóvel anunciado corresponde à junção dos Módulos 4 e 5 do Log Guarulhos Gaiolli, totalizando 4.565 m² de área construída, com 3.854 m² de área fabril e 292 m² de mezanino com 8 docas

O empreendimento está inserido em um condomínio logístico classe A com 32.988 m² de área bruta locável, oferecendo infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, logística, indústria leve e centro de distribuição.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em Água Chata, Guarulhos, o empreendimento está a aproximadamente 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 37 km de São Paulo, proporcionando excelente posicionamento para empresas que precisam de agilidade na movimentação de mercadorias e acesso à Região Metropolitana.

A localização é especialmente interessante para operações de distribuição regional, last mile, e-commerce e armazenagem, aproximando a empresa de um dos principais mercados consumidores do país.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída total: 4.565 m²
• Área fabril: 3.854 m²
• Mezanino: 292 m²
• Junção dos Módulos 4 e 5
• Galpão em condomínio logístico classe A
• 8 docas
• Pé-direito de 12 metros
• Piso resistente a 6 t/m²
• Piso nivelado a laser
• Amplo estacionamento
• Pátio de manobra
• Portaria e segurança 24 horas
• Circuito fechado de TV
• Edificações de apoio
• Vestiários
• Administração própria
• Serviços de limpeza, jardinagem e manutenção
• Paisagismo diferenciado

INFRAESTRUTURA PARA SUA OPERAÇÃO

O Log Guarulhos Gaiolli oferece uma estrutura preparada para empresas que necessitam de eficiência operacional, segurança e facilidade de acesso.

Com módulos a partir de 1.700 m² e infraestrutura condominial completa, o empreendimento proporciona um ambiente adequado para empresas que buscam instalar ou ampliar sua operação logística em uma região estratégica de Guarulhos.

Uma excelente opção para centro de distribuição, armazenagem, e-commerce, transportadoras, operadores logísticos e empresas que precisam estar próximas ao Aeroporto de Guarulhos e à Grande São Paulo.

CONSULTE CONDIÇÕES COMERCIAIS E DISPONIBILIDADE.