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Oportunidade Industrial em Itatiba: Galpão de 3.857m² com Cabine de 750Kva
- Status: Disponível
- Endereço: Consulte-nos
- Cidade: Itatiba
- Bairro: Distrito Industrial Alfredo Relo
- CEP: 13255410
- Idade do imóvel: 0
- Suíte(s): 0
- Quarto(s): 0
- Banheiro(s): 11
- Vaga(s): 25
- Área construída: 3857 m2
- Área de terreno: 5735 m2
Valor
R$ 77.140,00IPTU
2630,00Taxa condomínio
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- Código do imóvel: 1516959
- Referência: 1912
Descrição
Galpão de 3.857m² com Cabine de 750Kva
Localização: Itatiba - SP
Perfil: Industrial e Logístico
Descrição do Imóvel
Última unidade disponível para locação em região estratégica. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações que demandam alta carga de energia e excelente ventilação natural. Com área total construída de 3.857 m² em um terreno de 5.735 m², o galpão foi projetado para otimizar o fluxo operacional e o conforto administrativo.
Especificações Técnicas
- Energia: Cabine Primária de 750Kva (Ideal para indústrias pesadas).
- Pé-direito: 7 metros.
- Ventilação: Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora.
- Combate a Incêndio: Sistema categoria I2.
- Acessibilidade: Acesso direto ao piso para carga e descarga.
- Utilidades: Rede de gás (Comgás), rede de água e esgoto (SABESP).
Áreas e Composição
- Área Industrial: 3.577 m²
- Área de Escritórios: 280 m² (com 6 banheiros e vestiários completos).
- Terreno Total: 5.735 m²
Diferenciais e Logística
O galpão está situado em uma zona com ampla oferta de transporte coletivo e fretados, facilitando o acesso da mão de obra.
Incentivos Fiscais: Empresas vindas de outros municípios podem solicitar desconto ou isenção total de IPTU junto à Prefeitura de Itatiba, proporcionando uma redução significativa no custo ocupacional.
Diferenciais
Mapa
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