Descrição

Megacomplexo Industrial e Centro de Distribuição com Logística Frigorificada ao lado da Rodovia Anhanguera

Este é um ativo logístico e produtivo de altíssimo padrão, localizado estrategicamente ao lado da Rodovia Anhanguera, garantindo a melhor conectividade para o escoamento de produtos no país. O complexo combina um Centro de Distribuição (CD) de grande porte com uma Fábrica Anexa totalmente estruturada.

O Centro de Distribuição (CD)

O CD ocupa um terreno de 64.417m² com uma construção total de 28.550m², incluindo um vasto pátio pavimentado de 24.600m². Foi projetado para alta eficiência em armazenagem, suportando uma capacidade de piso de 5 ton}  e um pé direito de 9,8  m, na área de estocagem de carga seca11. m. A capacidade total de armazenagem é de 14.800 m² com 14 posições. O grande diferencial é a estrutura para perecíveis: o CD conta com 21 docas refrigeradase frontais e duas câmaras de congelamento com aproximadamente 5.000  m e capacidade para atingir temperaturas de até 20º. Além disso, há 16 docas para carga seca e um escritório administrativo de 952 m²

A Fábrica Anexa

Anexa ao CD, a estrutura fabril (antiga fábrica de lácteos) ocupa um terreno de 23.128 m² e possui 12.677 m² de construção. A área da fábrica é de 6.000 m²(dividida em 3.500 m²no térreo e 2.500 m²no superior), complementada por um almoxarifado de 1.300 m² e um prédio administrativo de 1.275,00m².

Infraestrutura e Utilidades de Alto Desempenho

A propriedade é autossuficiente em recursos cruciais. A alimentação de energia é robusta, com três Cabines Primárias, sendo a principal com transformador de 1.500 kVA, garantindo suporte para grandes operações industriais e o sistema de refrigeração. O abastecimento de água é assegurado por rede pública e por cinco poços artesianos com uma vazão total de 75 \m³. O complexo possui extensas redes de água, esgoto e incêndio, totalizando 2.000 m e1.300m e 1.000 m}, respectivamente. Este complexo é ideal para grandes indústrias que exigem logística integrada, produção em larga escala e armazenamento com temperatura controlada.

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