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Descrição

SÃO PAULO-IPIRANGA-

O galpão localizado no Ipiranga apresenta características que o tornam uma opção atrativa para diversas atividades comerciais.

Pontos Fortes:

• Localização: O bairro do Ipiranga é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso a diversas vias importantes e transporte público. Além disso, a região possui uma grande variedade de comércios e serviços, o que pode gerar um bom fluxo de clientes para o seu negócio.
• Área Construída e Terreno: Com 602m² de área construída distribuídos em 3 pisos e um terreno de 312m², o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, que pode ser adaptado para diversas atividades, como:
  • Escritórios: Os salões estilo escritório e a boa divisão interna do imóvel o tornam ideal para a instalação de empresas de diversos segmentos.
  • Showroom: A localização em um bairro com grande fluxo de pessoas pode ser interessante para a instalação de showrooms de produtos e serviços.
  • Centro de Treinamento: A área pode ser adaptada para a realização de cursos e treinamentos.
  • Clínicas e Consultórios: A localização em um bairro residencial pode ser atrativa para a instalação de clínicas e consultórios médicos.
• Infraestrutura: O imóvel possui 6 banheiros, sendo 4 duplos e 2 simples, o que garante o conforto e a praticidade para os usuários. Além disso, as 5 vagas externas são um diferencial importante para quem busca um imóvel com estacionamento.

Considerações Adicionais:

• Zoneamento: A informação sobre o zoneamento (ZM) é fundamental para verificar se a atividade pretendida é permitida no local.