Descrição

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata na Zona Sul de São Paulo!

Este excelente prédio comercial com perfil industrial, localizado no bairro Ipiranga, está a apenas 30 metros da Estação e Terminal Sacomã, em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. O imóvel encontra-se locado, proporcionando uma renda mensal de R$ 55.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno imediato.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 803 m²
• Área construída: 2.385 m²
• 3 pavimentos
• 15 vagas de garagem
• 8 banheiros
• Zoneamento: ZEM

Distribuição dos Pavimentos

• Térreo: 877 m²
• 2º Pavimento: 720 m²
• 3º Pavimento: 788 m²

Estrutura Completa

• Elevador
• Escritórios climatizados com ar-condicionado
• Refeitório
• Cozinha
• Almoxarifado
• Vestiários
• Portão automático
• Excelente padrão construtivo
• Estrutura ideal para operações industriais, logísticas e corporativas

Localização Estratégica

Situado no Ipiranga, em uma localização privilegiada para empresas que valorizam mobilidade e logística.

A localização proporciona excelente acesso para transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e atendimento aos principais polos industriais da Grande São Paulo.

Investimento com Renda O imóvel encontra-se locado, gerando:Renda mensal: R$ 55.000,00

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já rentabilizado.

Ideal para

• Fundos imobiliários
• Investidores
• Empresas
• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Indústrias leves
• Sedes corporativas
• Showrooms
• Centros de treinamento
• Instituições de ensino

Destaques

• Localização privilegiada ao lado do Terminal Sacomã
• 2.385 m² de área construída
• 803 m² de terreno
• Elevador
• Escritórios climatizados
• 15 vagas de garagem
• Zoneamento ZEM
• Imóvel já locado
• Renda mensal de R$ 55 mil
• Excelente potencial de valorização

Agende uma visita e conheça este excelente ativo imobiliário, ideal para quem busca segurança patrimonial e geração de renda em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.