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Galpão para Locação em Condomínio Logístico em Itaquera - Próximo à Jacu-Pêssego

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: São Paulo
Bairro: Itaquera
CEP: 08260050
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 12
Vaga(s): 11
Área construída: 10570 m²
Área de terreno: 24728 m²

Valor

R$ 369.950,00

IPTU

1796,00

Taxa condomínio

50000,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1553726
Referência: 2295

Descrição

Galpão disponível para locação em moderno condomínio logístico localizado em Itaquera, São Paulo. Com acesso facilitado à Avenida Jacu-Pêssego e às principais rotas logísticas do estado, o empreendimento é ideal para operações de distribuição urbana (last mile).

O condomínio oferece infraestrutura completa e de alto padrão, incluindo:

Portaria blindada com controle de acesso por reconhecimento facial e QR Code via aplicativo
Vigilância 24 horas com vigilante armado
Eclusa para caminhões e sistema de segurança com garras de tigre e sensores perimetrais
Iluminação e exaustão natural através de domos translúcidos
Iluminação interna em LED
Sistema de reuso de água
Paisagismo e áreas verdes

Especificações do Imóvel:

Área total do terreno: 24.727,39 m²
Área construída: 10.570 m²
Piso com capacidade para 5 toneladas por m²
Pé direito livre de 12 metros
Galpões laterais com rampa de acesso
Certificado AVCB J4

Valores:

Aluguel: R$ 35,00/m²
Condomínio: R$ 8,14/m²
IPTU: R$ 1,15/m²

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.