Descrição

GALPÃO JARDIM ISAURA | SANTANA DE PARNAÍBA/SP

700 m² de área construída | Terreno de 600 m² | R$ 10.000/mês | Energia trifásica

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, versatilidade e bom custo-benefício em Santana de Parnaíba.

O imóvel possui dois galpões independentes, permitindo organizar diferentes etapas da operação, como produção, armazenagem, estoque e áreas de apoio.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• 700 m² de área construída
• 600 m² de terreno
• 426,07 m² de área fabril/armazenagem
• Galpão 1: 271 m², pé-direito de 7,16 m
• Galpão 2: 154 m², pé-direito de 3,95 m
• 156 m² de área de escritório
• Capacidade do piso: 2 toneladas/m²
• Entrada em nível do piso
• Energia elétrica trifásica
• Acesso para veículos, porém não comporta carretas

GALPÃO 1

Com 271 m² e pé-direito de 7,16 metros, oferece excelente potencial para armazenagem, produção e instalação de estruturas verticais.

Entrega prevista: aproximadamente 60 dias, considerando a fase final da obra.

GALPÃO 2

Possui 154 m² e pé-direito de 3,95 metros.

O espaço necessita de reforma, que poderá ser negociada entre proprietário e locatário, permitindo adequações conforme as necessidades da operação.

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O imóvel também conta com:

• Recepção
• 3 salas de escritório
• Banheiros
• Copa
• Refeitório
• Banheiros com chuveiros e vestiários
• Guarita
• Estacionamento para 2 carros

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Jardim Isaura, em Santana de Parnaíba, o imóvel está inserido em uma região com crescimento empresarial e oferece uma configuração interessante para empresas que precisam de áreas independentes dentro do mesmo endereço.

IDEAL PARA

• Armazenagem
• Distribuição
• Pequenas indústrias
• Empresas de serviços
• Estoque
• E-commerce
• Operações comerciais
• Produção e apoio logístico

VALORES E CONDIÇÕES

Locação: R$ 10.000,00/mês

IPTU: aproximadamente R$ 400,00/mês

Condições especiais: Galpão 1 com previsão de finalização em 60 dias. Galpão 2 necessita de reforma, com condições a serem negociadas.

UM IMÓVEL VERSÁTIL E COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

Uma alternativa interessante para empresas que precisam de área construída, estrutura administrativa e dois galpões independentes, com possibilidade de adequação dos espaços conforme a necessidade da operação.

Agende uma visita e avalie o potencial deste imóvel para sua empresa em Santana de Parnaíba.