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GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EM JANDIRA | 5.000 M² DE TERRENO | 3.390 M² CONSTRUÍDOS

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Jandira
Bairro: Núcleo Micro Industrial Presidente Wilson
CEP: 06602-030
Idade do imóvel: 21

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 16
Vaga(s): 9
Área construída: 3390 m²
Área de terreno: 5000 m²

Valor

R$ 50.000,00

IPTU

2000,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1460501
Referência: 1253

Descrição

GALPÃO DE GRANDE PORTE COM 2 DOCAS, 10 M DE PÉ-DIREITO E EXCELENTE ACESSO À CASTELO BRANCO

Excelente galpão industrial e logístico para locação em Jandira/SP, localizado em região com forte concentração de empresas, atacadistas e operações comerciais e logísticas.

O imóvel possui 5.000 m² de terreno e 3.390 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para empresas que necessitam de espaço para armazenagem, distribuição, logística, indústria e operações comerciais de grande porte.

ÁREAS DO IMÓVEL

Área total do terreno (AT): 5.000 m²
Área construída (AC): 3.390 m²
Área fabril (AF): 2.700 m²
Escritórios e áreas de apoio (AE): 690 m²

ESTRUTURA OPERACIONAL

O galpão conta com excelente estrutura para operações industriais e logísticas:

Pé-direito de 10 metros
Piso industrial com resistência de 5 toneladas/m²
2 docas para carga e descarga
Energia elétrica de 99 kVA
Reservatório de água
Ampla área operacional
Guarita de segurança
Vestiários masculino e feminino

A combinação entre pé-direito elevado, piso de alta resistência e duas docas permite uma operação eficiente para armazenagem, movimentação e distribuição de mercadorias.

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O imóvel também oferece estrutura completa para funcionários, administração e suporte operacional:

Bela recepção
Escritórios
Áreas de apoio
Refeitório
Cozinha
Vestiários masculino e feminino
Guarita de segurança

ZONEAMENTO

Zoneamento comercial e industrial, permitindo ampla utilização do imóvel para atividades empresariais compatíveis com a legislação e regulamentação municipal.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Localização estratégica em Jandira, próxima a diversos atacadistas e empresas instaladas na região.

Principais acessos:

Rodovia Presidente Castelo Branco – km 28, sentido Capital
Aproximadamente 10 minutos da estação de trem
Diversas linhas de ônibus nas proximidades
Fácil conexão com importantes vias da região metropolitana de São Paulo

A localização favorece empresas que dependem de acesso rodoviário, transporte de cargas, distribuição e deslocamento de funcionários.

VALOR DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 50.000,00 por mês

Aceita proposta.

IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00/mês

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

5.000 m² de terreno
3.390 m² de área construída
2.700 m² de área fabril
690 m² de escritórios e apoio
Pé-direito de 10 metros
Piso com resistência de 5 t/m²
2 docas
Energia de 99 kVA
Refeitório e cozinha
Vestiários masculino e feminino
Recepção
Guarita de segurança
Zoneamento comercial e industrial
Próximo à Rodovia Castelo Branco
Região com forte presença de atacadistas e empresas
Fácil acesso por transporte público

IDEAL PARA

Operações logísticas, centros de distribuição, indústria, armazenagem, atacadistas, empresas de transporte, distribuição de mercadorias e outras atividades empresariais compatíveis com o zoneamento.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica em Jandira.

VALOR: R$ 50.000,00/MÊS | ACEITA PROPOSTA

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para sua operação.