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Galpões para Venda em Osasco
Imagens:
Descrição :
Disponível para venda ou locação, este galpão localizado no bairro Rochdale, em Osasco, oferece o equilíbrio ideal entre área operacional e suporte administrativo. Com 460 m² de área construída em um terreno de 350 m², o imóvel foi projetado para empresas que buscam agilidade no fluxo de mercadorias e facilidade de acesso.
Destaques da Área Fabril e Logística A área operacional de 306 m² é versátil e funcional, apresentando diferenciais que facilitam o dia a dia logístico:
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Acesso Facilitado: Entrada em nível do piso com portão amplo de 7,36m de largura por 4,80m de altura, permitindo a entrada de veículos de grande porte com facilidade.
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Capacidade de Carga: Piso industrial com resistência para 2 toneladas por m².
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Pé-direito: 5 metros de altura livre.
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Infraestrutura Interna: Sala de expedição com banheiro privativo, copa dedicada e sistema de energia trifásico, atendendo a demandas de maquinário e produção.
Infraestrutura Administrativa e Apoio O bloco de escritórios possui 80 m² e está distribuído para oferecer conforto e organização à equipe:
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Ambientes: 4 salas bem iluminadas, ideais para administração, comercial ou reuniões.
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Comodidades: Cozinha, despensa, lavanderia e 3 banheiros, garantindo total autonomia e conveniência para o administrativo.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA URBANA
O bairro Rochdale é um dos pontos mais estratégicos de Osasco para operações de logística "last mile" e pequenas indústrias. Sua localização permite:
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Conectividade: Acesso imediato às marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com as rodovias Castelo Branco e Anhanguera.
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Escoamento: Facilidade de distribuição para toda a Grande São Paulo e região metropolitana de Osasco.
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Facilidades: Região com ampla oferta de transporte público e serviços essenciais para colaboradores.
DADOS TÉCNICOS E VALORES
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Área de Terreno: 350 m²
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Área Construída: 460 m²
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Área Fabril: 306 m²
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Área de Escritório: 80 m²
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Energia: Trifásico
Condições Comerciais:
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Valor de Venda: R$ 1.350.000,00
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Valor de Locação: R$ 14.000,00
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IPTU: R$ 800,00/mês
Valor: R$ 1.350.000,00
Localização & Tipo :
| Categoria | Galpões | ||
|---|---|---|---|
| Cidade | Osasco | Bairro: | Rochdale |
| CEP | 06220000 | Endereço: | Consulte-nos |
Detalhes :
| Refêrencia: | 2848V | Código Imóvel: | 1557667 |
|---|---|---|---|
| Quartos(s) | 0 | Suítes(s) | 0 |
| Banheiro(s) | 4 | Vaga(s) Garagem | 0 |
| A/T m² | 350 (m2) | A/C m² | 460 (m2) |
| IPTU: | R$ 800,00 | ||
| Diferenciais | |||
| Galpão Operacional em Osasco: Excelente Acesso para Cargas e Localização Estratégica no Rochdale | |||
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