Descrição

COTIA/SP-IRIS 2-10.000 m² DE TERRENO - 6.000 m² CONSTRUÍDOS - 14 DOCAS -COM RENDA

Excelente oportunidade para investidores: galpão logístico já locado, com renda mensal de R$ 102.000,00, localizado na Rua Iris Memberg, em Cotia/SP.

O imóvel possui estrutura adequada para operações logísticas, armazenagem e distribuição, reunindo ampla área de terreno, elevado pé-direito, grande capacidade de movimentação de cargas e área externa para operação.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Área de terreno: 10.000 m²
• Área construída: 6.000 m²
• Área fabril: 5.400 m²
• Pé-direito: 12 metros
• Pátio: aproximadamente 3.000 m²
• Escritório de apoio: 600 m²
• 14 docas
• Cozinha
• Refeitório
• Guarita
• Cabine primária

RENDA E INVESTIMENTO

ALUGADO POR: R$ 102.000,00/mês

Valor de venda: R$ 38.300.000,00

O imóvel representa uma alternativa para quem busca patrimônio imobiliário de grande porte associado à geração de renda, com uma estrutura já preparada para operações logísticas.

DESTAQUES

• Imóvel com renda
• 14 docas para operações simultâneas
• Pé-direito de 12 metros
• Amplo pátio operacional
• 6.000 m² de área fabril
• Área administrativa de apoio
• Cabine primária
• Excelente potencial para logística, armazenagem e distribuição

Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo logístico consolidado, com escala, infraestrutura e receita recorrente.

Consulte informações sobre o contrato de locação e condições de venda.