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Descrição

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Localizado no tradicional bairro Vila Leopoldina, este galpão oferece excelente potencial para atividades comerciais, prestação de serviços, armazenagem, logística urbana e também para investimento, em uma região com forte desenvolvimento empresarial e imobiliário.

Características do imóvel

• Área do terreno: 187 m²
• Área construída: 180 m²
• Frente: 6 metros
• Profundidade: 31 metros
• 10 vagas de estacionamento
• Zoneamento ZM
• Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais

Localização privilegiada

Situado na Vila Leopoldina, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da cidade, como:

• Marginal Pinheiros
• Rodovia Anhanguera
• Rodovia dos Bandeirantes
• Avenida Queiroz Filho
• Avenida Imperatriz Leopoldina
• CEAGESP
• Parque Villa-Lobos
• Estação CPTM Vila Leopoldina

A região concentra importantes empresas, centros logísticos, escritórios corporativos, concessionárias, comércios e empreendimentos residenciais de alto padrão, garantindo excelente liquidez e valorização.

Ideal para

• Centro de distribuição urbano
• Depósito
• Loja com estoque
• Showroom
• Oficina especializada
• Comércio atacadista
• Empresa de serviços
• Investidores
• Incorporação e retrofit (conforme viabilidade urbanística)

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 1.990.000,00

IPTU: R$ 5.091,70

Um excelente investimento

Com localização estratégica, zoneamento versátil e fácil acesso às principais rodovias e marginais de São Paulo, este imóvel reúne características ideais para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores em busca de um ativo com grande potencial de valorização.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Leopoldina.