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Descrição

Localização Privilegiada e Disponibilidade Imediata

Situado em um dos pontos mais tradicionais e dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel no Alto da Lapa é a escolha ideal para empresas que buscam protagonismo comercial e facilidade logística. Com fachada de 12 metros de frente, o prédio oferece uma visão promocional privilegiada no alinhamento da rua, garantindo exposição máxima para a sua marca em uma região de intenso fluxo.

Estrutura Robusta e Inteligência de Espaço

O imóvel destaca-se pela construção convencional sólida, distribuída em três pavimentos (térreo, mezanino de grandes proporções e pavimento superior). Com uma área total construída de 1.000 m² e uma ocupação de 750 m² em planta, o projeto oferece ambientes amplos e integrados que permitem diversas configurações de layout.

Destaques Adicionais:

• Zoneamento ZC (Zona Centralidade): Classificação que permite uma ampla gama de atividades, desde comércio varejista e showrooms até prestação de serviços e sedes corporativas.

• Capacidade Instalada: O prédio conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos e infraestrutura pronta para ocupação imediata.

• Logística Facilitada: Localização estratégica com saída rápida para as marginais e proximidade com a rede de serviços e transportes da Lapa.

Dimensões do Imóvel:

• Terreno: 462 m² (12 m de frente por 38,5 m de profundidade).

• Área Construída Total: 1.000 m².

• Pisos: Térreo, Mezanino Grande e Superior.

Este é o endereço certo para operações que exigem um imóvel versátil, com presença de rua marcante e infraestrutura que suporta o crescimento do seu negócio.

Condições de Locação: Valor mensal: R$ 50.000,00