Descrição

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL= AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY – VILA CAIÇARA, PRAIA GRANDE

Imóvel versátil, excelente acabamento e localização estratégica

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem construído e com múltiplas possibilidades de utilização, localizado na Avenida Presidente Kennedy, no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande.

Construído em um terreno de 150 m², o prédio possui aproximadamente 350 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos e acabamento de qualidade.

Características do imóvel

• Terreno: 150 m²

• Área construída: aproximadamente 350 m²

• Distribuição: 3 pavimentos

Pavimento térreo

• Pequeno galpão com aproximadamente 110 m², ideal para atividades comerciais, serviços ou armazenamento.

Pavimento residencial

• Apartamento com aproximadamente 110 m².

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte,tudo em porcelanato.

• Sala ampla com aproximadamente 50 m².

• Fino acabamento e ambientes espaçosos.

Pavimento superior

• Ampla cozinha gourmet, ideal para confraternizações e momentos de lazer.

• Solarium com aproximadamente 50 m² no último pavimento,porcelanato fechado em vidro com grade de aluminio.

Diferenciais e possibilidades de utilização

Imóvel com construção bem acabada, estrutura diferenciada e excelente potencial para diversas finalidades, como clínicas, consultórios, escritórios, empresas, atividades comerciais ou utilização residencial, conciliando moradia e trabalho no mesmo endereço.

Localização privilegiada

Situado na Avenida Presidente Kennedy, no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande, em região de boa circulação e com facilidade de acesso ao comércio e aos serviços locais.

Observações importantes

• Falta a instalação do piso no salão.

• É necessário atualizar a documentação para regularizar as ampliações realizadas e refletir as áreas construídas na escritura.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e localização estratégica no litoral paulista.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.