Descrição

GALPÃO -PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO DE SANTOS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Centro de Santos, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

O imóvel possui 850 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos (térreo + 2 andares), oferecendo estrutura para diversas atividades comerciais, institucionais e de prestação de serviços.

A localização será ainda mais valorizada com a implantação da segunda fase do VLT, prevista para passar a menos de uma quadra do imóvel, ampliando as opções de mobilidade e acessibilidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 850 m² de área construída

• 3 pavimentos: térreo + 2 andares

• 6 banheiros

• Refeitório

• Mezanino

• Pé-direito de 6 metros no pavimento térreo

• Pisos em granito e porcelanato

• Infraestrutura elétrica de alta e baixa tensão

• Acesso universal

• Infraestrutura de rede para internet em todo o prédio

• Possibilidade de adaptação de vagas de garagem

PERFIL DE OCUPAÇÃO

Imóvel ideal para bancos, farmácias, escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, órgãos públicos, empresas e instituições que necessitam de espaço amplo, boa localização e infraestrutura para atendimento ao público.

REFORMAS E NEGOCIAÇÃO

O imóvel necessita de reformas. O proprietário está aberto a realizar as adequações necessárias ou negociar um período de carência para a execução das obras, conforme condições a serem acordadas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em uma das principais avenidas da região central de Santos, com fácil acesso ao comércio, aos serviços e ao transporte público.

VALOR : R$ 3.500.000,00

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para instalar ou expandir sua operação em uma localização privilegiada de Santos.