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Descrição

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores MCMV

Apresentamos uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em um dos bairros com maior potencial de valorização da capital paulista. Localizado na Água Branca, este terreno com 2.596 m² reúne excelente localização, zoneamento favorável e condições comerciais diferenciadas, sendo ideal para empreendimentos residenciais ou de uso misto.

A região passa por um intenso processo de transformação urbana, com ampla infraestrutura, mobilidade e forte demanda por novos empreendimentos, especialmente no segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Características do imóvel

• Área do terreno: 2.596 m²
• Bairro: Água Branca – São Paulo
• Zoneamento: ZM (Zona Mista)
• Galpão existente de estrutura desmontável
• Área pronta para desenvolvimento de novo empreendimento
• Excelente potencial construtivo

Diferenciais

• Excelente opção para incorporação residencial ou comercial
• Ideal para projetos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)
• Região em constante valorização
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Próximo a transporte público, comércio, serviços e centros empresariais

Condições de negociação

Serão aceitas propostas obrigatoriamente nas duas modalidades abaixo:

Opção 1

• 100% em permuta financeira

Opção 2

• 20% em dinheiro
• 80% em permuta financeira

Condições adicionais

• Atualização monetária pelo IPCA desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda.
• Garantia através de seguro fiança emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores.
• IPTU sob responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda.

Excelente investimento

Uma oportunidade diferenciada para incorporadoras que desejam adquirir uma área estratégica em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, com grande potencial de valorização e excelente viabilidade para novos empreendimentos.

Entre em contato para receber estudos preliminares, documentação e agendar uma visita.