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Terreno Industrial à Venda no Parque Novo Mundo – São Paulo | 1.250 m² | ZPI-1 | Localização Estratégica
- Status: Disponível
- Endereço: Consulte-nos
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Mundo
- CEP: 03181-000
- Idade do imóvel: 0
- Suíte(s): 0
- Quarto(s): 0
- Banheiro(s): 0
- Vaga(s): 0
- Área construída: 2 m2
- Área de terreno: 1250 m2
Valor
R$ 8.480.000,00IPTU
1030,00Taxa condomínio
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- Código do imóvel: 1561415
- Referência: 7064
Descrição
Excelente Terreno para Investidores, Indústrias e Empreendimentos Logísticos
Oportunidade única para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e empresas que buscam um terreno com localização privilegiada em uma das regiões logísticas mais estratégicas da cidade de São Paulo.
Com 1.250 m² de área total, medindo 25 metros de frente por 50 metros de profundidade, o terreno possui formato totalmente simétrico, ideal para implantação de galpões industriais, centros de distribuição, transportadoras, operações logísticas, empreendimentos comerciais e industriais.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Parque Novo Mundo, está ao lado da Avenida Educador Paulo Freire, importante corredor logístico por onde circulam diariamente milhares de veículos em direção ao interior de São Paulo, Sul de Minas e Belo Horizonte.
O imóvel está a apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, oferecendo acesso rápido à Radial Leste e às principais rodovias que conectam a capital paulista ao restante do país.
Principais acessos
- Marginal Tietê
- Ponte Aricanduva
- Rodovia Presidente Dutra
- Rodovia Fernão Dias
- Rodovia Ayrton Senna
- Rodoanel Mário Covas
- Rodovias Anchieta e Imigrantes (via Jacu Pêssego)
A localização favorece operações de armazenagem, cross docking, distribuição urbana e centros logísticos que necessitam de rápida conexão com as principais vias da Grande São Paulo.
Características do terreno
- Área total: 1.250 m²
- Dimensões: 25 x 50 metros
- Terreno plano e simétrico
- Excelente aproveitamento construtivo
- Região com forte vocação industrial e logística
- Fácil acesso às principais rodovias da capital
Zoneamento
O terreno está inserido em Zona Predominantemente Industrial – ZPI-1, conforme a Lei Municipal nº 16.402/16, permitindo a implantação de atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e diversos empreendimentos não residenciais.
Ideal para investidores e empresas que procuram um endereço estratégico para expansão de seus negócios na cidade de São Paulo.