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Descrição :

AT=6.794 m²-AC= 9.426 m²-Disponibilidade para locação de imóvel MONOUSUARIO totalizando de área construída de AC=9.426 m²  composto por 3 LAJES CORPORATIVAS de 1.082 m² cada, mais AMPLO térreo com diversos espaços de “vão livre” sem pilarcom uma área de terreno: AT=6.794 m² (metade da quadra); 

| Custo 30 R$/m² de área útil mensais – Infraestrutura completa – 3 Elevadores, Ar condicionado Central, piso elevado;| Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 – Z-6) – conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas; Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água; O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio; Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeameno estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS; Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio; METRO / CPTM – Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás); Ônibus – diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel; Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA; Vizinho ao futuro empreendimento do Natural da Terra – HortiFruti;

Valor: R$ 424.200,00

Localização & Tipo :

Detalhes :