Descrição

GALPÃO MODULAR PREMIUM PARA LOCAÇÃO EM BARUERI - TAMBORÉ: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, INFRAESTRUTURA COMPLETA E SEGURANÇA REFORÇADA

Localização Estratégica Incomparável: Beneficie-se de uma localização privilegiada em Barueri, no coração de Tamboré, com acesso direto ao Rodoanel Mário Covas e a apenas 10 km de São Paulo. Essa conectividade excepcional com as principais vias do estado e do país otimiza a logística e o transporte para todo o território nacional. Barueri é um reconhecido polo industrial, logístico e de distribuição, oferecendo um ambiente de negócios dinâmico e em constante crescimento, com fácil acesso a bancos, shopping centers, hotéis e uma ampla gama de serviços.

Infraestrutura Moderna e Funcional: O Modular Castelo Branco se destaca pela sua excelente infraestrutura, projetada para atender às necessidades específicas de operações logísticas e industriais. Construído sob as mais rigorosas normas de qualidade e incorporando alta tecnologia, o empreendimento oferece:

• Paredes internas removíveis: Flexibilidade para adaptar e otimizar o espaço de acordo com as suas necessidades, permitindo ampliar ou reduzir áreas com facilidade.
• Paredes divisórias corta-fogo e isolantes: Segurança e conforto térmico e acústico para suas operações.
• Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²): Suporte para cargas pesadas e intensa movimentação.
• Áreas para escritórios: Espaços a partir de 240 m² em cada módulo, integrados ao galpão para facilitar a gestão e a administração.
• Iluminação e ventilação dimensionadas: Ambientes seguros e confortáveis em todas as épocas do ano, otimizando a produtividade e o bem-estar.
• Gerador de energia para áreas comuns: Continuidade das operações em caso de falha no fornecimento de energia elétrica.
• Sistema de combate a incêndio: Classificação Bombeiro J4, garantindo a segurança patrimonial e pessoal.
• Zoneamento ZUPI I (industrial): Conformidade com as regulamentações para atividades industriais.

Segurança Robusta e Tecnológica: Priorizamos a segurança do seu patrimônio, dos seus funcionários e do seu negócio. O Modular Castelo Branco conta com um sistema de segurança completo e eficiente, incluindo:

• Garra de tigre fura pneu: Sistema de bloqueio para impedir a entrada ou saída não autorizada de caminhões e carros.
• CFTV - circuito fechado de câmeras monitoradas permanentemente: Vigilância constante de todas as áreas do condomínio.
• Sistemas de alarme e sensores de presença: Detecção de atividades suspeitas e resposta rápida.
• Controle de acesso eletrônico e guarita blindada: Acesso restrito e seguro para visitantes e colaboradores.

Módulos Disponíveis - Flexibilidade de Espaço:

• Módulos 1 a 14: Cada módulo possui uma área total de 1.346 m², com área privativa de 1.329 m² e áreas comuns de 16 m². A área total locável por módulo é de 1.346 m².
• Docas cobertas: Cada módulo dispõe de 3 unidades de docas cobertas, facilitando as operações de carga e descarga em diversas condições climáticas.
• Vagas para autos: Cada módulo conta com 2 vagas de estacionamento para veículos.
• Fração ideal: Cada módulo representa uma fração ideal de 6% do condomínio.

O Modular Castelo Branco oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura completa, segurança de ponta e flexibilidade de espaços para impulsionar o sucesso do seu negócio. Agende já sua visita e descubra todas as vantagens!