GALPÃO COMERCIAL  COM RENDA –190 m² | R$ 1.150.000 | Renda de R$ 8.000/mês | Pé-direito alto | Zoneamento CC-2

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel novo, moderno, versátil e com renda mensal, em localização estratégica de Praia Grande.

O galpão foi projetado para oferecer praticidade operacional, excelente aproveitamento de espaço e potencial de expansão, sendo ideal para atividades comerciais, logísticas e industriais leves.

ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS

• 190 m² de área construída (projeto)
• Pé-direito alto
• Possibilidade de implantação de mezanino em 100% da área
• Potencial para praticamente dobrar a área útil
• Ampla porta de acesso para caminhões tipo sider
• Salão principal amplo e funcional
• Forro instalado, proporcionando maior conforto térmico e acústico
• 2 banheiros completos no térreo
• Mezanino com copa totalmente acabada
• Portões automáticos
• Projeto moderno e excelente aproveitamento da área

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em corredor comercial com zoneamento CC-2, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a circulação de clientes, fornecedores, funcionários e veículos de grande porte.

Uma localização ideal para empresas que precisam unir acessibilidade, visibilidade e eficiência logística.

IDEAL PARA

O imóvel é indicado para empresas de:

• Logística e distribuição
• Armazenagem e depósitos
• E-commerce
• Comércio atacadista
• Transportadoras
• Serviços
• Indústrias leves
• Outras atividades compatíveis com o zoneamento

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

Além da qualidade construtiva e do potencial de ampliação da área útil, o imóvel já possui renda de R$ 8.000,00 mensais, oferecendo ao investidor uma combinação de patrimônio, renda e potencial de valorização.

VALORES

Venda: R$ 1.150.000,00

Renda: R$ 8.000,00/mês

Não aceita permuta.

Um imóvel novo, com pé-direito alto, possibilidade de dobrar a área útil e renda mensal, em localização estratégica para operações comerciais e logísticas em Praia Grande.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.