Descrição

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AVENIDA ALAGADOS | SANTA MARIA – DF-ideal para faculdades

4.000 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | ESTRUTURA IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES

Excelente oportunidade para instituições e empresas que procuram um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em Santa Maria, Distrito Federal.

Localizado na CL 113, Lote A, Avenida Alagados, próximo ao Shopping Santa Maria, com fácil acesso ao transporte público.

Imóvel com estrutura ideal para instalação de colégios, faculdades, órgãos públicos, clínicas médicas, academias de grande porte e outras atividades comerciais e institucionais.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área do terreno: 1.600 m²

• Área construída total: 4.000 m²

• Pavimento térreo: 1.000 m²

• 1º, 2º e 3º pavimentos: 1.000 m² cada

• Térreo dividido em 6 lojas

• Pavimentos superiores divididos em 2 salões de aproximadamente 500 m² cada

• Entradas independentes nos pavimentos superiores

• Elevador

• 2 baterias de banheiros por pavimento, incluindo acessibilidade PNE

• Estacionamento interno com aproximadamente 500 m²

• Possibilidade de estacionamento nas ruas laterais

VERSATILIDADE E POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

A configuração dos espaços permite diferentes possibilidades de ocupação, inclusive operações independentes por pavimento.

Ideal para:

• Colégios e instituições de ensino

• Faculdades e cursos profissionalizantes

• Órgãos públicos

• Clínicas e centros médicos

• Academias de grande porte

• Empresas e centros administrativos

CONDIÇÕES COMERCIAIS

LOCAÇÃO DO PRÉDIO INTEIRO – 4.000 m²

• Valor : R$ 150.000,00 mensais – estuda proposta.

LOCAÇÃO DOS PAVIMENTOS SUPERIORES – 3.000 m²

• Valor: R$ 100.000,00

Valores e condições sujeitos à confirmação e negociação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

CL 113, Lote A – Avenida Alagados, Santa Maria/DF.

Próximo ao Shopping Santa Maria, com facilidade de acesso e transporte público, em localização favorável para atividades comerciais, educacionais, médicas e institucionais.

CONSULTE CONDIÇÕES E AGENDE UMA VISITA!

Uma excelente oportunidade para empresas e instituições que necessitam de grandes áreas, infraestrutura e flexibilidade de ocupação.