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Galpão Logístico para Locação no CLI2 Sanca Itapevi 2 | 2.208 m² | Condomínio Logístico em Itapevi/SP

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Itapevi
Bairro: Itaqui
CEP: 06690-280
Idade do imóvel: 3

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 18
Vaga(s): 32
Área construída: 22831 m²
Área de terreno: 22831 m²

Valor

R$ 8.500.000,00

IPTU

0,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1561713
Referência: 7080

Descrição

Galpão Logístico de Alto Padrão com Acesso Estratégico ao Rodoanel, Castelo Branco e Raposo Tavares

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização privilegiada na Região Metropolitana de São Paulo.

Localizado no CL Sanca Itapevi 2, este galpão foi desenvolvido para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras, operadores logísticos e indústrias leves. Sua posição estratégica permite acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, facilitando as entregas para a capital e o interior, reduzindo o tempo de deslocamento e os custos operacionais.

Com aproximadamente 20 minutos das Marginais Tietê e Pinheiros, o empreendimento oferece uma solução ideal para empresas que desejam operar fora da zona de restrição de caminhões, mantendo alta eficiência na distribuição.

Características do Módulo Disponível

Área construída: 2.208 m²
Mezanino com estrutura para escritórios
Pé-direito livre de 12 metros
Piso industrial nivelado a laser
Capacidade do piso: 6 toneladas/m²
2 docas com plataformas niveladoras
Cobertura metálica com isolamento termoacústico tipo FACE FELT
Lanternim para ventilação natural
Iluminação zenital em policarbonato prismático
Iluminação em LED
Sprinklers em toda a área privativa
Classificação do Corpo de Bombeiros: J4

Estrutura do Condomínio

O CL Sanca Itapevi 2 possui área construída total de 22.831 m², distribuída em 21 módulos, oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas de alto desempenho.

Diferenciais do condomínio

Portaria blindada com segurança armada 24 horas
Controle de acesso
Sistema de monitoramento por CFTV
Recepção
Mezanino com estrutura office
Rede de telefonia e infraestrutura interligada
Restaurante
Ambulatório
Administração profissional
Custos compartilhados, proporcionando maior eficiência operacional
6 vagas privativas para automóveis por módulo
2 vagas para carretas

Localização Estratégica

Localizado em Itapevi/SP, com acesso rápido às principais vias de escoamento do Estado de São Paulo:

Rodoanel Mário Covas
Rodovia Castello Branco
Rodovia Raposo Tavares
Marginal Tietê
Marginal Pinheiros

A localização permite distribuição ágil para toda a Grande São Paulo, interior e demais regiões do estado.

Ideal para

Centros de distribuição
Operadores logísticos
Empresas de e-commerce
Indústrias leves
Transportadoras
Distribuidores
Armazenagem de mercadorias

Invista em uma operação logística mais eficiente em um dos principais condomínios logísticos da região. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste excelente galpão em Itapevi.