Descrição

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – RAPOSO TAVARES KM 43,5

1.336 m² | PÉ-DIREITO DE 11 METROS | PISO INDUSTRIAL DE 6 TON/m²

<PRIVATE_PERSON>Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística e industrial de alto desempenho, com localização estratégica na Rodovia Raposo Tavares, km 43,5, região de Cotia/SP, com acesso ao Rodoanel.

Imóvel preparado para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce e indústria leve, reunindo capacidade produtiva, excelente aproveitamento vertical e infraestrutura administrativa.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área privativa total: 1.336 m²

• Área fabril: 1.100 m²

• Pé-direito livre: 11 metros

• Piso industrial: capacidade para 6 ton/m²

• Volume de estocagem: 11.000 m³

• Área administrativa – 1º andar: 113 m²

• Área administrativa – 2º andar: 138 m²

• Cozinha e vestiários

• Escritórios em dois pavimentos

• Infraestrutura de fibra óptica

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

• Excelente capacidade de armazenagem verticalizada, com 11 metros de pé-direito.

• Piso industrial preparado para cargas elevadas e operações com empilhadeiras e equipamentos.

• Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso.

• Áreas administrativas integradas à operação.

• Infraestrutura de conectividade por fibra óptica.

• Inserido em loteamento logístico, proporcionando segurança e praticidade operacional.

PERFIL DE UTILIZAÇÃO

Ideal para centros de distribuição, armazenagem, logística, e-commerce, indústria leve e empresas de abastecimento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Rodovia Raposo Tavares, km 43,5 – Cotia/SP, com conexão regional e acesso ao Rodoanel, facilitando a distribuição e o deslocamento de mercadorias.

VALORES DE LOCAÇÃO

• Aluguel: R$ 40.000,00 mensais

• Condomínio: R$ 2.663,00 mensais

• IPTU: R$ 3.265,00 anuais

PRONTO PARA SUA PRÓXIMA OPERAÇÃO!

Uma estrutura completa que combina localização logística, resistência industrial, segurança e eficiência de armazenagem.

Consulte condições e agende uma visita.