14 imagens

Consulte-nos

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – VILA CARRÃO | ESTRUTURA COMPLETA, PONTE ROLANTE E POTENCIAL DE EXPANSÃO

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Carrão
CEP: 03402-000
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 4
Vaga(s): 3
Área construída: 280 m²
Área de terreno: 229 m²

Valor

R$ 2.000.000,00

IPTU

790,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

Compartilhe:

Código do imóvel: 1562378
Referência: #7134

Descrição

IMÓVEL INDUSTRIAL ESTRATÉGICO NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial completo, funcional e estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo.

Com 280 m² de área construída, implantados em terreno de 8,50 x 27 metros (229,50 m²), o imóvel oferece uma combinação diferenciada de estrutura operacional, área administrativa, facilidade de acesso e possibilidade de expansão.

Ideal para indústrias, metalúrgicas, logística, armazenagem, empresas de manutenção, prestadores de serviços e operações comerciais.

DESTAQUES DO IMÓVEL

280 m² de área construída
Terreno de 229 m²
Pátio industrial com aproximadamente 185 m²
Piso industrial em epóxi de alta resistência, adequado para operações de maior intensidade
Portão motorizado com acesso para caminhões e veículos de carga
Portão social independente
Estrutura preparada para instalação de ponte rolante
04 banheiros
Cozinha e refeitório
Garagem frontal para até 03 veículos

MEZANINO ADMINISTRATIVO – 94 m²

O imóvel possui um mezanino de 94 m², proporcionando uma excelente integração entre a operação e a administração da empresa.

O espaço conta com:

Sala de espera
Sala de reuniões
Escritório administrativo
Banheiros

Uma configuração que permite concentrar produção, estoque, operação e gestão em um único endereço, aumentando a eficiência da empresa.

EXCELENTE POTENCIAL DE EXPANSÃO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de ampliação.

A laje superior com aproximadamente 185 m² oferece potencial para expansão da área construída, podendo receber novos ambientes conforme a necessidade da operação, como:

Escritórios;
Estoque;
Área produtiva;
Sala técnica;
Vestiários;
Áreas de apoio.

Uma oportunidade interessante para empresas que desejam crescer sem precisar mudar de endereço.

ÁREA DE APOIO NOS FUNDOS

O imóvel também dispõe de espaço de apoio nos fundos, equipado com:

Tanque;
Churrasqueira.

Uma área funcional para uso dos colaboradores e apoio às atividades internas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA CARRÃO

Localizado na Vila Carrão, tradicional região da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, grande circulação e ampla oferta de transporte e serviços.

Destaque especial para a proximidade do Terminal Carrão de Ônibus, a aproximadamente 300 metros, proporcionando facilidade de deslocamento para funcionários, clientes, fornecedores e prestadores de serviços.

A localização também permite acesso facilitado às principais vias da Zona Leste e aos demais pontos estratégicos da capital.

UM GALPÃO PRONTO PARA SUA EMPRESA

Mais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura completa para instalação e crescimento de uma operação empresarial, reunindo área industrial, administração, estacionamento, acesso para carga, preparação para ponte rolante e excelente possibilidade de expansão.